Remontti

Hankin ensimmäisen omistusasuntoni Haukilahdesta Espoosta maaliskuussa 2005. Kyseessä oli remonttikunnossa oleva 36 neliön yksiö. Seuraavassa kuvia asunnosta siinä kunnossa kuin se oli hankintahetkellä.

Ensimmäisenä asunnosta poistettiin vanhat ja kuluneet listat. Myös vanhat keittiökalusteet päätettiin vaihtaa kokonaisuudessaan ja näin ne piti purkaa kokonaan pois. Purkurautaa, vasaraa, ruuvimeisseliä ja puukkoa käytellen keittiö tyhjeni varsin vaivattomasti. Myös vanha ja täysin risa uuni sai mennä. Purettuja listoja, kalusteita ym. alettiin kerätä olohuoneen lattialle, josta ne kuljetettiin purku-urakkaa seuraavalla viikolla kerralla pois.

Kun asunto oli saatu tyhjennettyä, kiinnitettiin huomiota asunnossa vallitsevaan voimakkaaseen viemärin hajuun. Keittiön vesipisteen muovisen poistoputken huomattiin olevan halki, jolloin sieltä pääsi viemärin hajua suoraan asuntoon. Kaikki muoviset poistoputken osat purettiin pois ja viemäriin menevä putki teipattiin ilmastointiteipillä kiinni, jotta enempää viemärin hajua ei kulkeutuisi asuntoon. Haju oli kuitenkin tarttunut asuntoon sen verran voimakkaasti, että sen poistamiseksi asunto päätettiin otsonoida.

Otsonoinnin jälkeen voitiinkin aloittaa asunnon maalaaminen. Katosta ja seinistä irroteltiin naulat, koukut yms., reiät kitattiin ja katot ja seinät maalattiin. Myös patterit pestiin ja maalattiin.

Eteisen suhteellisen hyväkuntoiset kaapistot päätettiin säilyttää, mutta ne piti kuitenkin maalata, kuten myös eteisen ja kylpyhuoneen väliovet ja niiden karmit. Eteisen kaappeihin lisättiin uutta ilmettä vaihtamalla alkuperäiset valkoiset vetimet pyökkisiin.

Lattian suhteen ajateltiin aluksi siinä olevan mosaiikkiparketin hiontaa ja lakkausta, mutta parketti osoittautui niin huonokuntoiseksi, että päädyttiin laittamaan parketin päälle laminaatti, koska se tulisi halvemmaksi ja pitemmän päälle kestävämmäksi ratkaisuksi.

Laminaatin asennuksen jälkeen päästiin asentamaan keittiön uusia kaappeja. Betoniseinä osoittautui kovaksi vastukseksi, mutta lopulta kaapit saatiin seinään. Lisäksi keittiön ja olohuoneen ikkunoiden puitteet sekä parvekkeen ovi maalattiin ja jalkalistat asennettiin.

Heinäkuussa toteutettiin vielä kylpyhuoneremontti, jossa vanhat muovimatot lattiassa ja seinissä korvattiin laatoilla. Lisäksi kylpyhuoneen kalustusta uusittiin. Ainoastaan vanhat wc-istuin, pesuallas ja patteri saivat jäädä. Wc-istuin ja pesuallas toki pestiin ja patteri maalattiin. Virkistävää ilmettä haettiin uudella wc-istuimen kannella, suihkuverholla ja kuvalaatoilla.

Syyskuussa tapetoitiin vielä olohuone.

Kesällä 2006 yhtiössä tehtiin parvekeremontti, jonka jäljiltä parveke näytti tältä.

Remontin jälkeen hankin vielä parvekelasit.

Opittua

Virheitä sattuu itse kullekin, mutta tyhmyyttä on vain, jos samoja virheitä tekee uudelleen. Seuraavassa listassa sekaisin niin tehdyt kömmähdykset kuin erityisen onnistuneetkin ratkaisut.

• Otsonointi poistaa viemärinhajun, kunhan hajun lähde on tukittu ennen otsonointia
• Maalatessa roiskuu väkisin, joten kannattaa suojata hyvin kaikki ne paikat, joihin ei maalia saa päästä
• Valkolakka toimii hyvien patterien maalauksessa, kaappeja maalatessa jälki ei ole ihan niin hyvää ainakaan pensselillä tai telalla levitettäessä
• 30 neliötä laminaattia jaksaa vielä sahata käsin, mutta isompia aloja laminoitaessa sirkkeli tms. olisi hyvä
• Keittiön kaappeja kasattaessa kannattaa muistaa mitata ristimitat
• Tehdessä aukkoja keittiön kaappeihin putkia ja sähköjohtoja varten kannattaa varmistaa pariin kertaan, että on tekemässä aukkoa oikeaan kohtaan eikä esimerkiksi peilikuvana väärään kohtaan
• Kannattaa varmistaa, että laatat ovat samaa sävyä ennen kuin kiinni(ty)ttää ne
• Kaikkien betoniseinissä olevien reikien kohdalle kannattaa porata reiät myös laattoihin niitä asennettaessa eikä luottaa siihen, että reiät löytyvät myöhemmin laattojen alta
• Jos kylpyhuoneen kalusteet ovat ehjät, kannattaa kokeilla ensin niiden pesemistä ennen kuin harkitsee uusien hankkimista

Kustannukset

Tarkoitus oli toteuttaa remontti mahdollisimman halvalla, mutta kuitenkin jonkinlainen laatutaso säilyttäen. Seuraavassa toteutuneet kustannukset.

Pääsivulle